Orta Gelir Grubuna Yeni Konut Hamlesi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, katıldığı canlı yayında hem deprem sonrası yürütülen konut projeleri hem de orta gelir grubuna yönelik yeni konut satış programı hakkında kapsamlı açıklamalarda bulundu. Bakan Kurum, özellikle kira fiyatlarının dengelenmesi ve ev sahipliği oranının artırılması amacıyla 64 ilde yaklaşık 20 bine yakın konutun satışa çıkarılacağını duyurdu.

64 ilde 20 bine yakın konut satışta Yeni konut programının en dikkat çeken başlığı, Türkiye genelinde 64 ili kapsayan ve yaklaşık 20 bin konutun satışa sunulması oldu. Bakan Kurum, bu konutların özellikle orta gelirli vatandaşların erişebileceği şekilde planlandığını belirtti. Projede 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alacak. Satışa çıkacak konutların fiyatlarının 2,1 milyon TL’den başlayacağı, taksitlerin ise yaklaşık 18 bin TL seviyesinden başlayacağı ifade edildi. Bu modelin, özellikle kira ödemeleriyle ev sahibi olmayı kıyaslayan vatandaşlar için alternatif oluşturmasının hedeflendiği vurgulandı. Üç farklı ödeme modeli Bakanlığın açıkladığı satış sisteminde vatandaşlara üç ayrı finansman seçeneği sunuluyor: Peşin ödeme seçeneği: Konut bedelini peşin ödeyen vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulanacak. Yüzde 50 peşinat seçeneği: Konut bedelinin yarısını peşin ödeyenlere yüzde 8 indirim ve 72 aya kadar vade imkânı sağlanacak. Kademeli ödeme modeli: Peşinatın yarısının şimdi, kalan yarısının daha sonra ödenmesi durumunda 60 aya kadar vade seçeneği sunulacak. Bu ödeme modelleriyle farklı gelir gruplarının konuta erişiminin kolaylaştırılması amaçlanıyor. Başvuru şartları ve tarihleri Konut satışları için başvurular 15 Haziran tarihinde başlayacak ve Halkbank ile Ziraat Bankası şubeleri üzerinden yapılacak. Satış süreci 17 Temmuz’a kadar devam edecek. Başvuru şartları ise şu şekilde açıklandı: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak 18 yaşını doldurmuş olmak Başvuru sahibi ve eşinin adına kayıtlı bir konut bulunmaması Bakan Kurum, bu kriterlerin amacının gerçekten konut ihtiyacı olan vatandaşların desteklenmesi olduğunu belirtti. “Amaç kira fiyatlarını düşürmek” Kurum, programın en temel hedeflerinden birinin konut arzını artırarak kira fiyatları üzerindeki baskıyı azaltmak olduğunu ifade etti. Orta gelir grubuna yönelik bu yeni modelin, piyasadaki dengeyi güçlendirmesi bekleniyor. Deprem sonrası konut üretimi ve 500 bin yeni hedef Bakan Kurum konuşmasında deprem sonrası yürütülen çalışmalara da geniş yer verdi. 11 ili etkileyen büyük depremin ardından devletin hızlı bir şekilde konut üretimine yöneldiğini söyleyen Kurum, bugüne kadar 455 bin konutun tamamlandığını açıkladı. Ayrıca “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 500 bin yeni sosyal konut üretiminin başlatıldığını belirtti. Bu projeyle birlikte Türkiye’de bugüne kadar yapılan toplam konut sayısının 1 milyon 750 bine ulaştığını ifade etti. 2027 ve 2028 hedefleri Yeni sosyal konut projesine ilişkin takvim de paylaşıldı. Buna göre: İlk teslimatlar Mart 2027 itibarıyla başlayacak Tüm konutların 2028 yılına kadar vatandaşlara teslim edilmesi planlanıyor “Dirençli şehirler” vurgusu Kurum, deprem bölgesinde inşa edilen konutların güvenliğine dikkat çekerek, bugüne kadar yapılan projelerde vatandaşların zarar görmediğini söyledi. Türkiye nüfusunun önemli bir kısmının deprem riski taşıyan bölgelerde yaşadığını hatırlatan Bakan, bu nedenle “dirençli şehirler” oluşturmanın öncelikli hedef olduğunu ifade etti. Sosyal devlet ve kontenjanlar Bakanlık tarafından yürütülen konut projelerinde engelli vatandaşlar, gazi aileleri ve dar gelirli gruplar için özel kontenjanlar ayrıldığı belirtildi. Deprem bölgesi için de ayrı bir kontenjan uygulandığı açıklandı.