Yüzyılın Konut Projesi’nde Adıyaman’a 6 Bin 620 Sosyal Konut

Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak için başlatılan ‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Projede Adıyaman’a 6 bin 620 konut düşerken, projeyle hem deprem dönüşümüne katkı sağlanacak hem de kira ve konut fiyatlarının düşmesi hedefleniyor. Başvurular 24 Ekim itibarıyla başladı, TOKİ güvencesiyle yatay mimaride inşa edilecek konutlar 2027 Mart’ında hak sahiplerine teslim edilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, canlı yayınında dar gelirli vatandaşlar için 500 bin sosyal konutun satışa sunulacağı Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 81 ildeki konut dağılım haritasını açıkladı. Bakan Kurum, “Cumhurbaşkanımızın bizlere talimatı şu; ‘evi olmayan, gerçekten dar gelirli ailelere odaklanalım ve bu ülkedeki konut kira sorununu çözelim.’ Biz de çözmeye ilişkin önemli bir hamle yaptık. Türkiye Cumhuriyeti Devleti deprem bölgesindeki tecrübesini, birikimini aktaracak bu projeyi hayata geçirecek. 81 ilde hem deprem dönüşümüne katkı sağlayacağımız hem de ekonomiye, istihdama katkı sağlayacak bir adım atıyoruz. Tarihi bir adımdır bu. İnşallah bugüne kadar olduğu gibi bu projede de milletimize sözümüzü tutacağız ve vatandaşımızı ev sahibi yapacağız” diye konuştu. canlı yayınında programında, Yüzyılın Konut Projesi’nin detaylarını anlatan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kurum, projeye ilişkin vatandaşlardan gelen soruları yanıtladı. Bakan Kurum, 500 bin sosyal konut projesinin bugüne kadar yapılmamış bir proje olduğunu belirtti. Sosyal devlet anlayışıyla bu projenin tamamlanacağına vurgu yapan Bakan Kurum, “Cumhurbaşkanımızın bizlere talimatı şu; ‘evi olmayan, gerçekten dar gelirli ailelere odaklanalım ve bu ülkedeki konut kira sorununu çözelim.’ Biz de çözmeye ilişkin önemli bir hamle yaptık. Belki sosyal devlet anlayışının tamamen ortadan kalktığı bir süreçte; Türkiye Cumhuriyeti Devleti deprem bölgesindeki tecrübesini, birikimini aktaracak bu projeyi hayata geçirecek. 81 ilde hem deprem dönüşümüne katkı sağlayacağımız hem de ekonomiye, istihdama katkı sağlayacak bir adım atıyoruz. Tarihi bir adımdır bu. İnşallah bugüne kadar olduğu gibi bu projede de milletimize sözümüzü tutacağız ve vatandaşımızı ev sahibi yapacağız” diye konuştu. “300 Sektörü Tetikleyeceğiz” Bakan Kurum, 500 bin sosyal konutun illere göre dağılımını harita üzerinde açıkladı: 86 milyon nüfusumuza göre 500 bin konutu dağıttık. İstanbul'da 100 bin konut yapıyoruz. Buna ilave bir de 15 bin kiralık konut yapıyoruz. Yine her bölgede gelen ihtiyaçları da dinledik, valilerimizle yazıştık, belediye başkanlarımızla görüştük, bölgenin milletvekillerini dinledik. Vatandaşlarımızdan gelen talepleri dikkate aldık ve hangi bölgede konut kira fiyatlarının arttığını, daha fazla arzın ihtiyaç olduğunu tespit ettik ve ihtiyaca göre alanlarımızı belirledik. 81 ilimizde, ilçemizden gelen talepler doğrultusunda 500 bin sosyal konut projemizi hayata geçiriyoruz. Bu projeyle birlikte yaklaşık 300 sektörü tetikleyeceğiz. İstihdam yaratacağız, üretime katkı sağlayacağız, ekonomi canlanacak. Hem şehirlerimizde hem de üretim noktasında bu hareketliliği getireceğiz. Konut kiralarını, konut fiyatlarını aşağı çekeceğimiz bir proje olacak. Arzı arttıracaksınız ki konut fiyatı düşsün, kira fiyatı düşsün. Yani konut kira fiyatlarının artışına baktığınızda enflasyon değerinin üstünde. Aslında enflasyona da katkısı olacak. Bizim hedefimiz hem deprem dönüşümünü gerçekleştirmek hem de şehirlerde evi olmayan dar gelirli vatandaşımızı ev sahibi yapabilmek. “24 Ekim İtibarıyla Üzerinde Tapu Varsa Başvuramayacak” Başvuru koşullarına ilişkin de bilgi veren Bakan Kurum, “10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes başvurabilir. 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor. Eş ve çocukları dahil tapuda kayıtlı taşınmazı olmayacak. 24 Ekim itibarıyla üzerinde tapu varsa o vatandaşlarımız başvuramayacak. Çünkü biz bu projeyi 24 Ekim itibarıyla duyurduk. 10 Kasım'da başlattığımız başvuruları 19 Aralık tarihine kadar alacağız ve ihalelerimizi de yani inşa sürecini de Kasım itibariyle başlatacağız. Aralıkta kuralarımızı çekeceğiz. 2026 Mart’ın başına kadar kura süreci yürüyecek ve ilk konutlarımızı da 2027’nin mart ayında vatandaşımıza teslim edeceğiz” şeklinde konuştu. Emeklilere Ve Deprem Bölgesine İkamet Kolaylığı Bakan Kurum, emeklilere ve deprem bölgesinde yaşayan vatandaşlara ikamet koşulunda esneklik tanıdıklarını vurguladı: Projemizde en az bir yıl o il veya ilçede oturuyor olması gerekiyor. Emekliler ve deprem bölgesindeki vatandaşlarımız için hariç. Deprem bölgesindeki vatandaşlarımızı önemsiyoruz. Oraların yeniden güçlenmesi bizim için kıymetli. Dolayısıyla onlar da deprem sürecinde başka illere gitmiş olabilirler. Orada da herhangi bir ikamet şartı aramıyoruz. Nüfusa kayıtlı olduğu yer deprem bölgesiyse onlar başvuru yapabilecekler. Hisseli Tapu Sahipleri Başvurabilir Mi? Bakan Kurum, vatandaşlardan gelen sorulara ve en merak edilen konulara açıklık getirdi. Bakan Kurum, bağımsız tapusu olmayan ancak hisseli tapu sahipleriyle ilgili şu bilgileri verdi: Hisseli konutu, arsası olabilir. Orada başvuru sahibine düşen değer, belediye tarafından değerlendirip bize beyan edecek, 1 milyon lirayı aşmaması gerekiyor. Yani; ailesinden hisseli ev kalmış olabilir. Hissesine düşen değer belediye rayiçleri hesabı üzerinden 1 milyon lirayı aşmayacak. Şehit aileleri ve terör harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf. Onların herhangi bir gayrimenkul şartı veya gelir azami gelir şartı yok.   Yapı Kullanım Belgesi Olanlar Başvurabilir Mi? Yapı kayıt belgesi varsa sonuçta bir gayrimenkulü var. Ona yapı kayıt belgesi almış. Dolayısıyla herhangi bir gayrimenkulü olan başvuramadığı için yapı kayıt belgesi olan vatandaşlarımız da bu projeden hak sahibi olamazlar. Geliri Olmayanlar Başvurabilir Mi? Başvurabilir. Akrabasından alacaktır, ailesi yardım edecektir. Dolayısıyla biz orada bir azami tutar belirledik. Asgari bir şartımız yok. Yurt Dışında Yaşayan T.C. Vatandaşları Başvurabilir Mi? Başvuramaz, çünkü bu proje sizde takdir ederseniz ki burada yaşayan vatandaşımızın, ev sahibi olmayan vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için yapıldı. Dolayısıyla burada ikamet şartımız var. Kurada Kazanamayanlar Başvuru Ücretlerini Alabilecek Mi? Tabii ki alacak. Yani biz kuralarımızı çektikçe, örneğin; Ankara'da çektik. Ankara'da çıkanlar sürece devam edecek. Çıkmayanların ertesi gün hesaplarına paraları iade edilecek. Yani kurada çıkanlar zaten devam edecek. Çıkmayanların paralarını iade edeceğiz. “Gerçekten Birinci Sınıf, Her Anlamda Her Detayı Düşünülmüş Projeler” Bakan Kurum, konutların bölgenin demografik özelliklerine ve iklimine göre projelendirileceğine dikkat çekti: Her 500 dairede bir tane mahalle konağı yapacağız. Zemin+4 katı geçmeyen yatay mimari olacak. İçinde okulu, camisi, parkı, yeşil alanı, sosyal donatısı olan aslında bir şehirden bekleyeceğiniz her şey yürüme mesafesinde tasarlanıyor. En iyi mimarlarla, mühendislerle; deprem bölgesinde nasıl çalıştıysak burada da aynı bakış açısıyla çalışacağız. Ayrıntılı etütlerin yapıldığı, bölgenin ihtiyaçlarının dikkate alındığı, oradaki demografik yapının, taleplerinin ne olabileceği, oradaki iklim şartlarının neyi gerektirdiği gibi bilim insanlarımızın yine görüşleri, fikirleri doğrultusunda bu projelerimizin hazırlığını yaptılar. Gerçekten birinci sınıf, her anlamda her detayı düşünülmüş projeler. “TOKİ Sağlamlığıyla İnşa Sürecini Yürütüyor Olacağız” Bakan Kurum, TOKİ eliyle bugüne kadar 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa edildiğini ve vatandaşlarda TOKİ’ye ciddi güven oluştuğunu anlattı: Vatandaşımızın herhangi bir tereddütü yok. Çünkü bu irade 1 milyon 740 bin konutu vermiş, teslim etmiş vatandaşımız huzur içerisinde, güven içerisinde oturuyor. Deprem bölgesinde TOKİ'de oturan vatandaşımızın hamdolsun burnu bile kanamadı. Yani 2 büyük deprem yaşadık. TOKİ binalarında yaşayan vatandaşımızın kılına bile zarar gelmedi. Dolayısıyla bu sağlamlıkla, bu güvenle inşa sürecini yürütüyor olacağız.   500 Bin Konuta 500 Mahalle Konağı Bakan Kurum, 500 bin sosyal konut projesinde yer alan 500 mahalle konağı projesine ilişkin de şu değerlendirmeyi yaptı: Bu proje kapsamında 500 mahalle konağı yapacağız. Yani 500 konutluk bir sitemiz varsa bir tane mahalle konağımız olacak. Şimdi aslında bu 500 mahalle konağıyla birlikte 500 anaokulu, aile sağlığı merkezi, gündüz bakım evi, el sanatları üretim merkezi, taziye evi, misafirhane ve spor salonunu da bünyesinde inşa edeceğiz. Yani burada oturan vatandaşımız ilk aile sağlık hizmetini orada kurduğumuz aile sağlığı merkezinde alacak. Hastaneye gitmesi gerekiyorsa oradan gidecek. Orada çalışan anneler, babalar çocuklarını gündüz bakım evine bırakabilecekler. Allah göstermesin bir vefat oldu. Evimizde değil de taziye yeri dediğimiz alanda taziyeleri kabul edeceğiz. Nişanımız oldu. Orada gidip nişanımızı yapabileceğiz. Spor salonumuz var. Orada vatandaşlarımızın vakit geçireceği sosyal alanlar var. Ve 2+1, 1+1 dairemiz var. İşte siz de çocuklu bir ailesiniz misafiriniz geldi. Misafirinizi buradaki misafirhanelerde misafir edebileceksiniz. Mahalle kültürü dediğimiz kültürü burada doyasıya yaşayabilecek vatandaşımız. “Kasım Ayı İçerisinde 350 Bininci Konutumuzu Teslim Edeceğiz” Bakan Kurum, depremden etkilenen 11 ilde yapılan çalışmaları ve son durumu aktardı: 6 Şubat sabahı devletimiz tüm imkanlarıyla birlikte deprem bölgesinde, 11 ilde vatandaşımızın yanındaydı. O gün Sayın Cumhurbaşkanımız vatandaşımıza, milletimize bir söz verdi. “Biz süreci işin başından sonuna kadar, devlet millete el ele asrın felaketini, asrın inşaat seferberliğine dönüştüreceğiz ve burada evini yıkılan vatandaşımızın evini yapacağız, teslim edeceğiz” sözü verdik. Ve bu söz doğrultusunda bugün 174 ayrı alanda 3 bin 481 şantiye, 200 bin gündüz, 18 bin de gece çalışan arkadaşımla birlikte canhıraş süreci yürütüyoruz. Bugüne kadar 11 ilimizde 304 bin konutu orada teslim ettik. Kasım ayı içerisinde 350 bininci konutumuzu teslim edeceğiz ve söz verdiğimiz gibi yıl sonuna kadar 453 bin hak sahibi vatandaşlarımızın konutlarını teslim edeceğiz. Şehircilik adına örnek yeşil alanlarıyla, sosyal donatılarıyla, tarihi değerleri, kültürel değerleri de hep birlikte ihya ediyoruz. "Millet Bahçelerimizin Altına Sığınaklar Yapacağız" Bakan Kurum, sığınak yönetmeliğindeki güncelleme çalışmalarına ilişkin soruya şu cevabı verdi: Mevzuatımızı inceledik ve yeni bir yönetmelik hazırladık. Bu yönetmelik çerçevesinde belli sığınak alanlarının büyütülmesi noktasında yönetmelik değişikliği yaptık. Hemen hemen artık her ünite sığınak yapmak durumunda, bu zorunluluğu getirdik. Biraz metrekarelerini büyüttük. Aslında bizim mevzuatımızda zaten bir sığınak yapma zorunluluğu var. Yani bugün TRT binasının içinde de sığınak var, konutta da var, AVM'de de var. Ama biz o metrekareleri ve standartları, günümüz standartlarına uygun hale getirdik. Bunun düzenlemesini yaptık. Burada herhangi bir olağanüstü durum yok. Bir mevzuat güncellemesi var. Bunun dışında yine deprem toplanma alanları dediğimiz alanların altında, TOKİ eliyle millet bahçelerimizin altında sığınaklar yapacağız. İstiyoruz ki biz de nüfusumuzun tamamına güvenli sığınak hizmeti verelim. Ve bu çerçevede bir düzenleme söz konusu. “Site Yönetimleri Kontrol Altına Alınacak” Bakan Kurum, Türkiye genelinde fahiş site aidat ücretlerine ilişkin de düzenleme yapılacağını söyledi: Fahiş aidat kısmında vatandaşımızdan gerçekten büyük bir serzeniş var. Biz de bunu dikkate alacak bir düzenlemeyi hayata geçiriyoruz. Öncelikle site yönetimleri kontrol altına alınacak. Hepsi sınıflandırılacak. Yani öyle herkes ‘ben site yönetimi şirketiyim ve bu hizmeti veriyorum’ diyemeyecek. Tamamı Bakanlığımız denetimine girecek. Yani vatandaşımızdan gelen bir talep varsa biz gidip site yönetimini vatandaşımızın talebi doğrusunda denetimini gerçekleştireceğiz. Her yıl site yönetim firmaları denetlenecek. Ve bu denetimde olağanüstü bir durum varsa da gerekli cezai ve hukuki süreci yürüteceğiz. Buna ilave olarak aidatlara, site yönetim şirketi enflasyonun üzerinde artış yapamayacak. Yani TEFE TÜFE’nin üzerinde artış yapamayacak. Ve bunu da 3 ay içerisinde genel kurula götürmek zorunda. Genel kurul oy çokluğuyla kararı alabilecek. Dolayısıyla bu denetim mekanizmasını hayata geçiriyoruz. Buna ilişkin düzenleme Meclisimizde. İnşallah bu düzenleme çıkacak. Hem hizmetlerimizi daha iyi hale getireceğiz, standartlarımızı arttıracağız, hem de vatandaşlarımızdan gelen talepler doğrusunda bu düzenlemeleri hayata geçireceğiz.