Konut Fiyatları Aralık 2025’te Yıllık Bazda Yüzde 29 Artış Gösterdi

Türkiye’de konut fiyatları, 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında artarak 204,5 seviyesine ulaştı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla konut fiyatları nominal olarak yüzde 29 yükseldi. Adıyaman’da yıllık bazda artış yüzde 31,4 ile dikkat çekti.

Türkiye’de konut fiyatları, 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında artarak 204,5 seviyesine ulaştı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla konut fiyatları nominal olarak yüzde 29 yükseldi. Ancak fiyatlardaki artışın büyük bölümü enflasyon kaynaklı olduğundan, reel olarak fiyatlar yüzde 1,4 oranında azaldı. Bölgesel Farklılıklar Bölgesel dağılıma bakıldığında, büyükşehirlerde aylık değişimler sınırlı oldu. İstanbul ve Ankara’da KFE bir önceki aya göre yüzde 0,2 azalış gösterirken, İzmir’de düşüş yüzde 0,1 seviyesinde gerçekleşti. Buna karşın yıllık bazda büyükşehirlerde ciddi artışlar görüldü: İstanbul’da konut fiyatları yüzde 28,5, Ankara’da yüzde 34,9 ve İzmir’de yüzde 30,8 yükseldi. İstatistiki Bölgelere Göre Yıllık Artışlar İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması verilerine göre, Aralık 2025’te konut fiyatlarındaki en yüksek yıllık artış yüzde 34,9 ile Ankara bölgesinde kaydedildi. En düşük artış ise yüzde 22,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gözlendi. Diğer dikkat çekici bölgeler arasında Adıyaman, yıllık bazda yüzde 31,4 artış ile öne çıktı. Merkez Bankası Açıklaması TCMB, Konut Fiyat Endeksi’nin Türkiye’deki konut piyasasının fiyat hareketlerini kalite etkisinden arındırılmış şekilde izlemek amacıyla hazırlandığını belirtiyor. Bu sayede piyasa hareketleri, konutların büyüklük, konum ve kalite farklarından bağımsız olarak değerlendirilebiliyor.