Konut ve Kira Fiyatları El Yakıyor

Konut alım satımlarında bir durgunluğun yaşandığını belirten emlakçı Nurullah Pektaş, şayet bankalar konut kredisinde faiz oranlarını düşürürse yeniden bir hareketlilik olabilir dedi.

Son zamanlarda artan konut fiyatları hakkında vatandaşların merak ettiği konulardan biri de konut fiyatlarının durumu. Ekonominin kötü olduğunu düşünen ve geçinmekte zorlandığını söyleyen vatandaşlar kira fiyatlarının bir an önce düşmesini istiyor. Adıyaman'da konut fiyatlarının yüksek olduğunu belirten Emlakçı Nurullah Pektaş; "Eğer konut kredi oranı düşerse piyasanın açılacağını düşünüyoruz. Şu anda 150 Bin  ile 500 Bin arası kredi veriliyor. Bu konuda çalışmalar da var. Eğer 1 Milyon, 2. Milyonluk evler için ekspertizler yeniden gider güncelleme yaparsa fiyatlar bu seviyelerde kalır diye düşünüyoruz. Vatandaşın alım gücü yeterli değil ve bankadan çekebileceği kredi miktarı düşük olunca konut sektöründe durgunluk yaşanmakta. Buna rağmen kiralık ev fiyatları oldukça yüksek kira fiyatları da biraz düşerse daha iyi olur diye düşünüyorum” şeklinde konuştu.  Konut almak isteyen vatandaşların iyi araştırmadan konut almaya çalıştıklarını belirten Emlakçı Mustafa Kösen; “Konut fiyatları oldukça yüksek durumda. Bunun sebebi ise ilimizde ki imar plan sorunumuzun çözülememesi. İlgili kurumlar buna bir çözüm getirirse, kentsel dönüşüm projesi bir an önce hayata geçirilirse bu bölgelere yapılacak olan yeni konutlar sayesinde konut fiyatlarında bir düşüş yaşanabilir.” dedi.  Konut ve kira fiyatlarında şuan ciddi anlamda bir yüksek olduğunu ifade eden Adıyaman Emlak Müşavirleri Dernek Başkanı Süleyman İnce; “Sıradan bir dairenin kirası aşağı yukarı 2 Bin TL, konut fiyatı ise 700-800 Bin TL’den başlıyor. Evin özelliğine, büyüklüğüne göre fiyatlar artarak gidiyor. İnşaat malzemelerine gelen zamlar haliyle maliyetlerin yükselmesine sebep oldu. Ortaya çıkan yüksek maliyetlere bağlı olarak konut fiyatlarında çok uçuk rakamlar ortaya çıkmaya başladı. Son zamanlarda yapılan konut sayısı beklenilen talebe cevap veremeyince konut fiyatlarındaki artış bu sefer kira fiyatlarını tetikledi. Konut fiyatları ve kira fiyatları geriye gitmez en kötü ihtimalle sabit kalır. Son zamanlarda insanların uygun kredi beklentisi var o nedenle emlak piyasası biraz durgun. Genel olarak imar planında bir değişiklik yapılır ve bazı mahallelerde kentsel dönüşüm projesi hayata geçirilirse konut sıkıntısına bir nebze çözüm bulunmuş olur” dedi.