Türkiye genelinde konut satışlarında dalgalanmalar yaşanırken, Adıyaman’da Temmuz 2025 verileri dikkat çekici bir artışa işaret etti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Adıyaman’da Temmuz 2025’te toplam 762 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı ayında kaydedilen 648 satışa göre yaklaşık %17,6’lık bir artışa denk geliyor.

İpotekli Satışlar Arttı, İlk El Satışlar Hafif Geriledi

Temmuz 2025’te konut satışlarının 43’ü ipotekli, 719’u ise diğer satışlar kategorisinde gerçekleşti. İpotekli satışlar, geçen yılın Temmuz ayına göre dikkat çeken bir artış gösterdi. 2024 Temmuz ayında sadece 8 adet ipotekli satış yapılmıştı. Bu durum, kredi kullanımında bir canlanma yaşandığını gösteriyor.

Ancak aynı dönemde ilk el satışlarda küçük bir düşüş gözlendi. 2024 Temmuz’da 215 olan ilk el konut satışı, 2025 Temmuz’da 213’e gerilerken, ikinci el satışlar 433’ten 549’a yükseldi. Bu da konut piyasasında daha çok ikinci el konutlara yönelim olduğunu gösteriyor.

Aylık Satışlarda 2025’in Zirvesi Temmuz’da

2025 yılı boyunca Adıyaman’da gerçekleşen konut satışlarına bakıldığında, Temmuz ayı 762 satışla yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Yılın ilk 6 ayında ise sırasıyla şu rakamlar kaydedildi:

Ocak: 555

Şubat: 507

Mart: 529

Nisan: 541

Mayıs: 668

Haziran: 563

Bu veriler, yaz aylarında hareketliliğin arttığını ve özellikle Temmuz ayında konut piyasasının canlandığını ortaya koyuyor.

Son 10 Yılda Satışlar Artışta

Adıyaman’da konut satışları, uzun vadeli bakıldığında da ciddi bir yükseliş trendi sergiliyor. 2013 Temmuz ayında 404 konut satılırken, 2025 Temmuz’unda bu rakam neredeyse iki katına çıkarak 762’ye yükseldi. 2013 yılı genelinde de aylık satış ortalaması 360 civarında seyrederken, 2025’in ilk yedi ayında aylık ortalama 589 konut satışı olarak kayda geçti.

Kadınların Konut Sahipliği Artıyor

Cinsiyet dağılımlı konut satış verilerine göre, Adıyaman’da son 10 yılda kadınların konut edinme oranında artış yaşandı.

2014’te konut sahibi olan kadın sayısı 970 iken,

2024’te bu rakam 2.290’a yükseldi.
Aynı dönemde erkek alıcılar 3.262’den 4.306’ya yükseldi. Ortak ve "diğer" kategorisinde ise önemli bir değişiklik yaşanmadı. Bu veriler, Adıyaman’da kadınların konut yatırımına daha fazla yöneldiğini ve finansal bağımsızlıkta ilerleme kaydedildiğini gösteriyor.

Temmuz 2025’te Adıyaman’da konut piyasası ciddi bir hareketlilik gösterdi. İkinci el satışlar ve ipotekli satışlardaki artış, alım gücü ve piyasa güveninin yeniden yükseldiğini ortaya koyarken; kadınların konut sahipliğinde artış kaydetmesi toplumsal yapıda da önemli dönüşümlerin yaşandığını işaret ediyor. HABER: ŞERİBAN ÖZÇAKMAK